Metro - 17/04/2012

L’habitat indigne perd du terrain à Marseille

Après une première phase de mise en place, l’opération "Eradiquer l’habitat indigne" à Marseille s’accélère.

"Depuis 2008, 310 immeubles relevant de l’indignité ont été diagnostiqués. Une centaine ont eu des travaux, une centaine sont à traiter et les autres le seront d’ici la fin de la concession en 2016" annonce fièrement Arlette Fructus en charge du dossier à la mairie de Marseille.

Au total, la municipalité compte réhabiliter 500 immeubles pour un coût annuel de 1.8 millions d’euros. "Au fur et à mesure, on s’est rendu compte de l’ampleur du fléau sur Marseille mais à un moment donné, il faut se donner des objectifs pour que les dossiers soient traités". Car en pratique la lutte contre l’habitat indigne se fait en plusieurs étapes. Par signalements ou témoignages, la mairie est alertée de la situation désastreuse de certains logements. Des experts en matière de logement comme le PACT 13, dirigé par Jean-Jacques Haffreingue, prennent ensuite le relais.

"Notre mission est déjà de bien connaître l’immeuble. Qui en-est le propriétaire ? Quelle est sa situation juridique ? Y-a-t-il du plomb ? Peut-on encore réhabiliter l’immeuble ? Autant de questions qui nous permettent de faire le diagnostic et de connaître la volonté du propriétaire". Celui-ci a alors le choix entre faire des travaux (financés aux deux tiers par des aides) ou refuser. Mais dans ce cas-là, la ville transmet le dossier à des organismes pouvant procéder à des expropriations. "Depuis 2008, une dizaine de propriétaires l’ont été afin de reloger des habitants" souligne Arlette Fructus. Au total, 359 ménages marseillais (en majorité dans le 1er arrondissement) ont ainsi pu retrouver un logement digne de ce nom.

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